Продажа, покупка, аренда | Вторичка, новостройки | Коммерческая недвижимость
Нижний Новгород, ул.Тургенева, 28, 121
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ НИЖНЕГО НОВГОРОДА
8 (831) 410 02-37
8 (910) 790 02-37
Кнопка: Заказать звонок
 

Нужно продать квартиру в Нижнем?

    Звоните!

8 (831) 410 02-37
 
Оставьте ваш телефон
и мы вам перезвоним

       
     Мы 10 лет на рынке недвижимости Нижнего Новгорода,  агентством проведено более 1200 успешных сделок по покупке и продаже квартир, в авангаде нашей команды только опытные профессионалы
  :
     Агентство недвижимости "ГородNN" Нижнего Новгорода, является партнером крупных компаний: МИЭЛЬ и НМАРКЕТ.ПРО, что дает нам возможность свободно осуществлять продажу недвижимости не только в Нижнем Новгороде, но и в Москве, и Санкт-Петербурге
  :
     Из нашего каталога организована автоматическая выгрузка объявлений на главные интернет-площадки недвижимости: Авито, ЦИАН, ГиперНН, МирКвартир, Яндекс.Недвижимость, ГдеЭтотДом, НП НМЛС и многие другие, а это позволяет значительно расширить круг поиска потенциальных покупателей

 


ЧАсто задаваемые ВОпросы:

joomla 3
  • Продавать квартиру самому или через агентство
    •  

      Продавать квартиру самому или через агентство

      Кому поручить продажу квартиры... Самому себе? Одному агентству недвижимости? А может параллельно нанять несколько риэлторов?

      Давайте разберемся!

      Вы продаете квартиру сами:

      И уверены, что у нее адекватная состоянию и местоположению стоимость. Квартира находится у Вас в собственности более 3-х лет и была куплена напрямую у застройщика. В квартире нет, не узаконенных перепланировок. Вы покупали квартиру не в ипотеку и без привлечения материнского капитала. На момент оформления права собственности Вы не были в браке. А также Вы готовы полностью указать стоимость квартиры в договоре купли-продажи.

      У Вас не квартира, а мечта покупателя. Вы смело можете продать квартиру сами!

      Да, вам нужно будет отвечать на звонки по продаваемой квартире. Вы будете сами её показывать. Будете участвовать в торгах на понижение цены. Вам придется искать юриста для составления договора купли-продажи. Собирать документы и многое другое. Но! Вы сэкономите на комиссии агентства (порядка 60-100 тыс. руб.) в Нижнем Новгороде.

      Если квартира требованиям, указанным выше, не отвечает, а также, если нет времени делать всю работу риэлтора самому, в этом случае продавцы часто обращаются за помощью к профессионалам рынка недвижимости.

      Так сколько агентств нужно для продажи квартиры?

      Выбирая несколько агентств недвижимости, Вы получаете:

      1. Ваша квартира не эксклюзив. Несколько объявлений в одних и тех же источниках рекламы, а в итоге:

      создает у покупателей обманчивое ощущение большого количества продаваемых, в данном месте, квартир, 

      пробуждает желание торговаться в сторону понижения, т.к. если не одно, так другое агентство опустит цену,

      отпугивает потенциальных покупателей, убежденных, раз квартир в продаже так много, то возможно с домом что-то не так.

      1. Ни одно агентство не будет серьезно продвигать в рекламе объект недвижимости, выставленный в других агентствах.

      2. Все агентства будут следить за динамикой цен на понижение и ставить цену на свое объявление ниже, чем у конкурента, что быстро приведет к снижению стоимости квартиры.

      3. Большая вероятность, что презентации и показы квартиры будут проводиться разными агентствами одним и тем же покупателям, которые в результате всё равно уходят, считая, раз данный объект продают многие, значит такой никому не нужен. И им не нужен - в том числе.

      4. Долгий срок продажи квартиры. Как правило, остается самое терпеливое агентство, которое и продаст квартиру любому, но по самой низкой цене.

      5. Полное сопровождение сделки вы, конечно, получите. А вот со стоимостью и временем – «пролет»!

      Выбирая одно агентство недвижимости, Вы получаете:

      1. Эксклюзивность вашей квартиры в представленных предложениях в рекламе.

      2. Грамотную стартовую стоимость (стоимость должна быть в ценовом коридоре аналогичных предложений).

      3. Работу профессионального риэлтора с потенциальными покупателями, грамотные презентации и показы квартиры, отработку возражений покупателя по цене, торги в пользу продавца.

      4. Быструю продажу даже при инертном рынке недвижимости.

      5. Полное сопровождение сделки купли-продажи с взаиморасчетами и фактической передачей квартиры.

      Вывод:  Если продаете самостоятельно, следите за тем, чтобы не продавал никто другой! Если решили доверить продажу агентству недвижимости, сначала тщательно его выберите, заключите договор и следите за его выполнением. И, конечно, за тем, чтобы квартиру опять не продавал кто-то ещё, в том числе и Вы сами. )))

       

      Пройдите тест - Нужен ли Вам риэлтор для продажи?

       

  • Для чего договор с агентством недвижимости
    •  

      Для чего договор с агентством недвижимости

      Нанимая риэлторское агентство для проведения работ по продаже вашего объекта недвижимости, обязательно заключайте с агентством договор об оказании услуг. Это позволит агенту, непосредственно работающему по вашему объекту, выполнять свою работу полностью и со всей ответственностью, зная, что его труд будет справедливо оплачен.

      Не секрет, что агентства берут в продажу объекты без договора. Эти объекты часто висят в базах годами, т.к. им не уделяется достаточного внимания. Объявления по таким объектам не обновляют, о них фактически забывают. Продаются такие «долгосрочники», как правило, «на удачу». А ведь за работу агентству, в итоге, вы заплатите всё те же комиссионные. Но подсчитайте свои убытки! На рынке, где цены падают, каждый месяц такой продажи будет стоить вам, как минимум - оплаты коммунальных платежей за объект, а чаще всего и потери дохода от быстрой продажи и грамотно использованных денежных средств.

      Нет более эффективного метода продажи недвижимости, чем продажа через агентство недвижимости на основании договора об оказании услуг. Риэлтор правильно определит рыночную стоимость, сформирует спрос на объект, обработает все звонки от потенциальных покупателей. Риэлтор избавит вас от толп желающих прийти полюбопытствовать и выберет только тех, кто действительно готов купить. Риэлтор проведет переговоры в вашу пользу, подготовит и проведет сделку. В конечном счёте вы избавляете себя от лавины нежелательных звонков и ненужных разговоров, негатива чужих людей и давления с их стороны. То, что будет делать для Вас риэлтор, работающий по договору, не будет делать никто другой.

      Нанимать агентство или продавать самому – решайте сами. Но, обращаясь в агентство недвижимости заключайте договор и используйте весь его потенциал для решения Вашей задачи.

       

  • Сколько времени продавать квартиру
    •  

      Сколько времени продавать квартиру

      Опыт работы основного состава специалистов по продажам недвижимости в нашем агентстве более 10 лет. В компании проводится постоянное специализированное обучение, направленное на повышение знаний и умения сотрудников продавать недвижимость быстро и по наиболее выгодной цене. Наш план продвижения объекта на рынке (маркетинговый план), который мы готовим индивидуально для каждого объекта недвижимости, позволяет в полной мере донести информацию по продаваемой квартире до всех потенциальных покупателей. Хорошо подготовленный к показам объект не оставляет равнодушными любых клиентов, а правильная стартовая цена при продаже квартиры позволяет найти покупателя в кратчайшие сроки.   И не забываем о договоре! :)

       

  • Можете выгодно продать квартиру
    •  

      Можете выгодно продать квартиру

      Мы - можем! Потому, что делаем сравнительный анализ стоимости подобных объектов на рынке недвижимости и это позволяет нам выставлять квартиры по наиболее выгодной цене. В оценке квартир используются до 40 параметров, от учета которых напрямую зависит стоимость объекта. Рынок недвижимости - прежде всего рынок. На нём действуют те же законы и механизмы, что и на любом другом. Поэтому, знание маркетинга, рекламы, умение подготовить и презентовать объект, знание психологии покупателей и умение вести переговоры позволяют нам всегда получать максимум выгоды для наших клиентов.

      А ещё мы умеем создать конкуренцию среди покупателей и продаем объекты на пике спроса.

       

  • С чего начать продажу квартиры
    •  

      С чего начать продажу квартиры

      Вначале вы должны чётко и ясно сформулировать для себя ответы на, казалось бы, простые вопросы: "Зачем я продаю свою квартиру?", "Что я хочу получить в результате?". В дальнейшем будут: оценка квартиры и её предпродажная подготовка, сбор полного комплекта документов для продажи, консультации, показы с просмотрами и оформление сделки купли-продажи. Всё это будет потом, а сейчас главное - принять важное для Вас решение, правильно. 

       Решение уже принято?   Тогда обращайтесь, мы поможем Вам ЖИТЬ ЛУЧШЕ!

       

      Пройдите тест - Нужен ли Вам риэлтор для продажи?

 

 

 

 

 

 

Сдаём в аренду посуточно: квартиры, комнаты, дома 

в период проведения ЧМ по футболу

(FIFA WORLD CUP 2018) в Нижнем Новгороде. 

 

 

Звоните или оставляйте заявку, заполнив

любую из форм обратной связи.

Быстро, удобно и выгодно продать или купить жильё в Нижнем Новгороде с помощью Агентства Недвижимости «ГородNN» г. Н.Новгород

 

  Совершенно бесплатно 3-и УСЛУГИ РИЭЛТОРА! 1. Оценка квартиры в Нижнем Новгороде

2. Проверка документов для продажи квартиры

3. Консультация клиентов

 

 

 

Как купить новостройку в Нижнем Новгороде?

Приобрести новую квартиру в строящемся или только что сданном доме не так тривиально, как может показаться на первый взгляд.

 Ещё один вариант Вы найдёте в нашей статье.

 

 

 

Отправьте онлайн заявку,
если хотите продать или купить недвижимость в Нижнем Новгороде
 
Введите ваше имя*
Укажите ваше имя
Введите ваш телефон*
Укажите ваш телефон
Введите ваш Email*
Укажите ваш Email
Тип сделки
Введен недействительный тип данных
Тип недвижимости
Введен недействительный тип данных
Сообщение
Введен недействительный тип данных
Введен недействительный тип данных