Продажа, покупка, аренда | Вторичное жилье, новостройки | Коммерческая недвижимость
г. Нижний Новгород, ул. Тургенева, д. 28, оф. 121
ВСЯ НЕДВИЖИМОСТЬ НИЖНЕГО НОВГОРОДА
8 831 410 02-37
8 910 790 02-37
Кнопка: Заказать звонок
   

Нужно продать квартиру в Нижнем Новгороде?
Агентство недвижимости «ГородNN» Нижний Новгород

    Звоните!

8 (831) 410 02-37
 
Оставьте ваш телефон
и мы вам перезвоним

       

 

В связи с 10-летием агентства недвижимости ГородNN открывается акция:

"Полное сопровождение сделки купли-продажи квартиры ВСЕГО за 20 000 руб."

 

  Мы 10 лет на рынке недвижимости Нижнего Новгорода, агентством проведено более 1200 успешных сделок по покупке и продаже квартир в Нижнем Новгороде, в авангарде нашей команды только опытные риэлторы - профессионалы
  :
  Агентство недвижимости "ГородNN" Нижнего Новгорода, является партнером крупных компаний: МИЭЛЬ и НМАРКЕТ.ПРО, что даёт нам возможность свободно осуществлять продажу недвижимости не только в самом Нижнем Новгороде, но и в Москве, и Санкт-Петербурге
  :
  Из нашего каталога организована автоматическая выгрузка объявлений на главные интернет-площадки недвижимости: Авито, ЦИАН, ГиперНН, НМЛС, МирКвартир, Яндекс.Недвижимость, ГдеЭтотДом и многие другие, а это позволяет значительно расширить круг поиска потенциальных покупателей


ЧАсто задаваемые ВОпросы:

  • Продавать квартиру самому или через агентство недвижимости
    •  

      Продавать квартиру самому или через агентство

      Кому поручить продажу квартиры... Взяться за это самому? Агентству недвижимости? А может параллельно нанять несколько риэлторов?

      Давайте разберемся!

      Вы продаете квартиру сами:

      И уверены, что у нее адекватная состоянию и местоположению стоимость. Квартира находится у Вас в собственности более 3-х лет и была куплена напрямую у застройщика. В квартире нет, не узаконенных перепланировок. Вы покупали квартиру не в ипотеку и без привлечения материнского капитала. На момент оформления права собственности Вы не были в браке. А также Вы готовы полностью указать стоимость квартиры в договоре купли-продажи.

      У Вас не квартира, а мечта покупателя. Вы смело можете продать квартиру сами!

      Да, вам нужно будет отвечать на звонки по продаваемой квартире. Вы будете сами её показывать. Будете участвовать в торгах на понижение цены. Вам придется искать юриста для составления договора купли-продажи. Собирать документы и многое другое. Но! Вы сэкономите на комиссии агентства недвижимости в Нижнем Новгороде (порядка 60-100 тыс. руб).

      Если квартира требованиям, указанным выше, не отвечает, а также, если нет времени делать всю работу риэлтора самому, в этом случае продавцы часто обращаются за помощью к профессионалам рынка недвижимости.

      Так сколько агентств нужно для продажи квартиры?

      Выбирая несколько агентств недвижимости, Вы получаете:

      1. Ваша квартира - не эксклюзив. Несколько объявлений в одних и тех же источниках рекламы, а в итоге:

      а) создает у покупателей обманчивое ощущение большого количества продаваемых, в данном месте, квартир,

      б) пробуждает желание торговаться в сторону понижения, т.к. если не одно, так другое агентство опустит цену,

      в) отпугивает потенциальных покупателей, убежденных, раз квартир в продаже так много, то возможно с домом что-то не так.

      1. Ни одно агентство не будет серьезно продвигать в рекламе объект недвижимости, выставленный в других агентствах.

      2. Все агентства будут следить за динамикой цен на понижение и ставить цену на свое объявление чуть ниже, чем у конкурента, что быстро приведет к снижению стоимости квартиры.

      3. Большая вероятность, что презентации и показы квартиры будут проводиться разными агентствами одним и тем же покупателям, которые в результате всё равно уходят, считая, раз данный объект продают многие, значит такой никому не нужен. И им не нужен - в том числе.

      4. Долгий срок продажи квартиры. Как правило, остается самое терпеливое агентство, которое и "продаст любую квартиру", но по самой низкой цене.

      5. Полное сопровождение сделки вы, конечно, получите. А вот со стоимостью и временем – "пролет"!

      Выбирая одно агентство недвижимости, Вы получаете:

      1. Эксклюзивность вашей квартиры в представленных предложениях - в рекламе.

      2. Грамотную стартовую стоимость (стоимость должна быть в ценовом коридоре аналогичных предложений).

      3. Работу профессионального риэлтора с потенциальными покупателями, грамотные презентации и показы квартиры, отработку возражений покупателя по цене, торги в пользу продавца.

      4. Быструю продажу даже при инертном рынке недвижимости.

      5. Полное сопровождение сделки купли-продажи с взаиморасчетами и фактической передачей квартиры.

      Вывод: Если решили доверить продажу агентству недвижимости, сначала тщательно его выберите, заключите договор и следите за его выполнением. И конечно, за тем, чтобы квартиру "случайно" не продавал кто-то ещё, в том числе и Вы сами. :))

       

      Пройдите тест - Нужен ли Вам риэлтор для продажи?

       

  • Для чего мне нужен договор с агентством недвижимости
    •  

      Для чего договор с агентством недвижимости

      Нанимая риэлторское агентство для проведения работ по продаже вашего объекта недвижимости, обязательно заключайте с агентством договор об оказании услуг. Это позволит агенту, непосредственно работающему по вашему объекту, выполнять свою работу полностью и со всей ответственностью, зная, что его труд будет справедливо оплачен.

      Не секрет, что агентства берут в продажу объекты без договора. Эти объекты часто висят в базах годами, т.к. им не уделяется достаточного внимания. Объявления по таким объектам не обновляют, о них фактически забывают. Продаются такие «долгосрочники», как правило, «на удачу». А ведь за работу агентству, в итоге, вы заплатите всё те же комиссионные. Но подсчитайте свои убытки! На рынке, где цены падают, каждый месяц такой продажи будет стоить вам, как минимум - оплаты коммунальных платежей за объект, а чаще всего и потери дохода от быстрой продажи и грамотно использованных денежных средств.

      Нет более эффективного метода продажи недвижимости, чем продажа через агентство недвижимости на основании договора о возмездном оказании услуг. Риэлтор правильно определит рыночную стоимость, сформирует спрос на объект, обработает все звонки от потенциальных покупателей. Риэлтор избавит вас от толп желающих прийти полюбопытствовать и выберет только тех, кто действительно готов купить. Риэлтор проведет переговоры в вашу пользу, подготовит и проведет сделку. В конечном счёте вы избавляете себя от лавины нежелательных звонков и ненужных разговоров, негатива чужих людей и давления с их стороны. То, что будет делать для Вас риэлтор, работающий по договору, не будет делать никто другой.

      Нанимать агентство или продавать самому – решайте сами. Но, обращаясь в любое агентство недвижимости Нижнего Новгорода заключайте договор и используйте весь его потенциал для решения Вашей задачи.

       

  • Сколько времени будет продаваться квартира через агентство недвижимости
    •  

      Сколько времени продавать квартиру

      Опыт работы основного состава специалистов, по продажам недвижимости, нашего агентства более 10 лет. В компании проводится постоянное специализированное обучение, направленное на повышение знаний и умения сотрудников продавать недвижимость в Нижнем Новгороде быстро и по наиболее выгодной цене. План продвижения объекта на рынке (маркетинговый план), который мы готовим индивидуально для каждого объекта недвижимости, позволяет в полной мере донести информацию о продаваемой квартире до всех потенциальных покупателей. Хорошо подготовленный к показам объект недвижимости не оставляет равнодушными любых клиентов, а правильная стартовая цена при продаже квартиры (дома, коттеджа) позволяет найти покупателя в кратчайшие сроки.

      И не забываем о договоре, как правило, мы укладываемся в срок до 3 (трёх) месяцев.

       

  • Агентство недвижимости сможет выгодно продать мою квартиру
    •  

      Можете выгодно продать квартиру

      Конечно! Потому, что мы делаем сравнительный анализ стоимости подобных объектов на рынке недвижимости Нижнего Новгорода и это позволяет нам выставлять квартиры по наиболее выгодной цене. В оценке квартир используются до 40 параметров, от учета которых напрямую зависит стоимость объекта вашей недвижимости. Но рынок недвижимости - прежде всего рынок. На нём действуют те же законы и механизмы, что и на любом другом. Поэтому, знание маркетинга, рекламы, умение подготовить и презентовать объект, знание психологии покупателей и умение вести переговоры позволяют нам всегда получать максимум выгоды для наших клиентов. Выгодно продать и быстро купить - наш лозунг!

      А ещё мы умеем создать конкуренцию среди покупателей и продаем объекты на пике спроса.

       

  • С чего мне лучше начать продажу квартиры
    •  

      С чего начать продажу квартиры

      Вначале вы должны чётко и ясно сформулировать для себя ответы на, казалось бы, простые вопросы: "Зачем я продаю свою квартиру?", "Что я хочу получить в результате?". В дальнейшем будут: оценка квартиры и её предпродажная подготовка, сбор полного комплекта документов для продажи, консультации, показы с просмотрами и оформление сделки купли-продажи. Всё это будет потом, а сейчас главное - принять важное для Вас решение, правильно.

      Решение уже принято?   Тогда обращайтесь, мы поможем Вам ЖИТЬ ЛУЧШЕ!

       

      Пройдите тест - Нужен ли Вам риэлтор для продажи?

 

 

 

 

 

 

Сдаём в аренду посуточно: квартиры, комнаты, дома 

в период проведения ЧМ по футболу

(FIFA WORLD CUP 2018) в Нижнем Новгороде. 

 

 

Звоните или оставляйте заявку, заполнив

любую из форм обратной связи.

 

Пользовательское соглашение Агентства недвижимости «ГородNN»

 

Настоящее Пользовательское соглашение регулирует отношения между ИП «Каштанова О.И.» («АН «ГородNN») и пользователем сети Интернет («Пользователь»), возникающие при использовании интернет-ресурса https://katalog.gorodnn.com (ГородNN), на указанных в Пользовательском соглашении условиях.

Полным и безоговорочным принятием данного предложения ГородNN в адрес Пользователя о заключении договора является совершение Пользователем действий, направленных на использование ГородNN, в том числе, поиск, просмотр или подача объявлений, регистрация на сайте, направление сообщений через форму связи и прочие действия по использованию функциональности ГородNN .

Пользовательское соглашение может быть изменено ГородNN в любое время без какого-либо специального уведомления об этом Пользователя. Новая редакция Пользовательского соглашения вступает в силу с момента ее размещения на ГородNN, если ГородNN прямо не указано иное. Регулярное ознакомление с действующей редакцией Пользовательского соглашения является обязанностью Пользователя.

Использование ГородNN после вступления в силу новой редакции Пользовательского соглашения означает согласие с ней Пользователя и применение к нему в полном объеме положений новой редакции.

Действующая редакция настоящего Пользовательского соглашения доступна по адресу https://katalog.gorodnn.com/polzovatelskoe-soglashenie-agentstva-nedvizhimosti-gorodnn

  1. Термины и определения

В настоящем Пользовательском соглашении термины, указанные ниже, имеют следующее значение:

«АН «ГородNN»  — ИП Каштанова О.И. Свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя серии 52 №004762486 от 23 марта 2012 года.

ГородNN и/или Сайт — Интернет ресурс, представляющий собой совокупность содержащихся в информационной системе информации и объектов интеллектуальной собственности (в том числе, программа для ЭВМ, база данных, графическое оформление интерфейса (дизайн) и др.), доступ к которому обеспечивается с различных пользовательских устройств, подключенных к сети Интернет, посредством специального программного обеспечения для просмотра веб-страниц (браузер) по адресам https://gorodnn.com и https://katalog.gorodnn.com (включая домены следующих уровней, относящихся к данным адресам) или Мобильных приложений.

Пользователь — посетитель ресурсов сети Интернет, в том числе ГородNN.

Пользовательское соглашение — настоящее соглашение, Условия размещения объявленийПравила размещения объявленийТребования к объявлениям и иные правила и документы, регламентирующие работу ГородNN или определяющие порядок использования сервисов, опубликованные на Сайте.

Сервисы — функциональные возможности, службы, услуги, инструменты, доступные для Пользователей на ГородNN.

Мобильное приложение — программное обеспечение для портативных (мобильных) устройств, установленное или загружаемое Пользователем на такие устройства с помощью различных программных платформ, предназначенное для доступа к ГородNN.

Недвижимость — любая недвижимость, в отношении которой Пользователь размещает на ГородNN Объявление.

Объявление — информационное сообщение с предложением о обмене или продаже Недвижимости (включая контактную информацию, фотографии и любую сопутствующую информацию), размещаемое Пользователем на ГородNN, адресованное неопределенному кругу лиц.

Продавец — Пользователь, размещающий на ГородNN Объявление с предложением заключить сделку в отношении Недвижимости.

Покупатель — Пользователь, осуществляющий просмотр размещенного Продавцом Объявления, взаимодействие с Продавцом в отношении недвижимости и/или заключающий сделку с Продавцом.

Учетные данные — уникальный логин (адрес электронной почты) и пароль, создаваемые самостоятельно Пользователем в процессе Регистрации на Сайте либо измененные в дальнейшем Пользователем через Личный кабинет или иным, указанным ГородNN способом, используемые для доступа в Личный кабинет после авторизации Пользователя на ГородNN.

Личный кабинет — персональный раздел Пользователя на ГородNN, связанный с учетной записью Пользователя на Сайте, в котором Пользователю доступно управление отдельными Сервисами ГородNN, в том числе их заказ, подключение / отключение, на предложенных ГородNN условиях.

Регистрация — совокупность действий Пользователя в соответствии с указанными на ГородNN инструкциями, включая предоставление Учетных данных и иной информации, совершаемых Пользователем с использованием специальной формы пользовательского интерфейса ГородNN в целях формирования Личного кабинета и получения доступа к отдельным Сервисам ГородNN.

Сведения — любые материалы и информация, предоставляемые Пользователем ГородNN в связи с использованием ГородNN. 

  1. Общие положения. Доступ к сервисам Сайта

2.1. ГородNN предлагает Пользователю на условиях настоящего Пользовательского соглашения воспользоваться доступными на ГородNN Сервисами, включая размещение, поиск и просмотр Объявлений и иными предлагаемыми на Сайте Сервисами. В отношении использования отдельных Сервисов ГородNN могут быть установлены дополнительные условия, правила и ограничения. ГородNN вправе в любое время пересматривать или изменять условия предоставления Сервисов, дополнять, изменять, ограничивать, расширять функциональные возможности Сайта и/или Сервисов, в том числе условия доступа Пользователя к Сервисам или отдельным функциональным возможностям Сайта.

2.2. Сервисы предоставляются Пользователю бесплатно, если специально не указано иное.

2.3. Предоставление отдельных Сервисов может регулироваться специальными правилами и/или соглашениями, являющимися неотъемлемой частью настоящего Пользовательского соглашения, в том числе Условиями размещения объявлений, иными условиями и правилами, индивидуальными соглашениями, составленными в письменной форме и подписанными ГородNN и Пользователем. В случае противоречия или несоответствия между текстом настоящего Пользовательского соглашения и специальными правилами и/или соглашениями применению подлежат последние.

2.4. Сайт ГородNN является площадкой, позволяющей Продавцам самостоятельно на свой страх и риск размещать предложения, адресованные неопределенному кругу лиц на совершение сделки в отношении Недвижимости, которой Продавец правомочен распоряжаться (делать предложения), а Покупателям принимать на свое усмотрение и под свою ответственность предложения, размещенные на Сайте Продавцами, заключая соответствующую сделку с Продавцом.

ГородNN не является организатором сделки, Покупателем, Продавцом, посредником, агентом или представителем какого-либо Пользователя и/или иным заинтересованным лицом в отношении предлагаемой/заключаемой между Пользователями сделки. Все совершаемые благодаря размещению Объявления на Сайте сделки между Пользователями заключаются и исполняются без прямого или косвенного участия ГородNN.

2.5. Независимо от факта Регистрации или авторизации Пользователя на Сайте, использование Сайта, включая просмотр размещенной на Сайте информации, означает согласие Пользователя с настоящим Пользовательским соглашением и принятие на себя обязательств следовать инструкциям по использованию Сервисов, а также ответственности за действия, связанные с использованием Сайта.

2.6. Осуществляя доступ к ГородNN и заключая, таким образом, настоящее Пользовательское соглашение, Пользователь гарантирует, что обладает всеми правами и полномочиями, необходимыми для заключения и исполнения Пользовательского соглашения, в том числе является совершеннолетним и полностью дееспособным лицом, либо несовершеннолетним лицом, объявленным по решению уполномоченного органа полностью дееспособным (эмансипация) либо несовершеннолетним лицом, достигшим четырнадцати лет и получившим письменное разрешение в требуемой законом форме от своих родителей или иных законных представителей на заключение Пользовательского соглашения. ГородNN вправе в любое время потребовать от Пользователя предоставление информации и документов, подтверждающих права и полномочия, как указано выше.

2.7. Предоставляемые на ГородNN Сервисы в любой момент могут изменяться, дополняться, обновляться, менять форму и характер функциональных возможностей без предварительного уведомления Пользователя, в связи с чем их использование предлагается в режиме «как есть», т.е. том виде и объеме, в каком они предоставляются ГородNN в момент обращения к Сервисам Пользователей. ГородNN вправе при необходимости по собственному усмотрению прекратить (временно или окончательно) предоставление Сервисов (или каких-либо отдельных функций в рамках Сервисов) всем Пользователям в целом или отдельному Пользователю, в частности, без предварительного уведомления.

  1. Регистрация на Сайте

3.1. Пользователь вправе размещать Объявления, а также пользоваться отдельными Сервисами после Регистрации на ГородNN.

3.2. При Регистрации указываются Учетные данные, которые Пользователь выбирает самостоятельно. После внесения данных для Регистрации Пользователь получает электронное письмо на адрес электронной почты, указанный при Регистрации, содержащее активную гиперссылку, переход по которой необходим для подтверждения Регистрации на Сайте. Регистрация учетной записи осуществляется на один адрес электронной почты Пользователя однократно. Повторная Регистрация новой учетной записи на Сайте с использованием ранее указанного при Регистрации адреса электронной почты не допускается. Пользователь может изменить Учетные данные в Личном кабинете на Сайте или при необходимости иным способом, указанным ГородNN.

3.3. Пользователь обязан следить за сохранностью своих Учетных данных и не раскрывать их третьим лицам. Пользователь не вправе передавать свои Учетные данные третьим лицам, а также прямо или косвенно разрешать третьим лицам использовать его Учетные данные для авторизации на ГородNN, за исключением лиц, действующих от имени и в интересах Пользователя или получивших такие Учетные данные на основании соответствующих соглашений с Пользователем.

3.4. Любое действие, совершенное из Личного кабинета Пользователя с использованием его Учетных данных считается действием, совершенным самим Пользователем или уполномоченным им лицом и устанавливает обязанности и ответственность для Пользователя в отношении таких действий, включая ответственность за нарушение настоящего Пользовательского соглашения, требований законодательства в отношении Товара, информация о котором размещается Пользователем на ГородNN.

3.5. Пользователь обязан немедленно изменить Учетные данные, если у него есть причины подозревать, что эти данные были раскрыты, могут быть использованы неуполномоченными им третьими лицами или по требованию ГородNN.

3.6. ГородNN вправе использовать доступные технические решения для проверки правильности информации, предоставляемой Пользователем при использовании ГородNN. ГородNN не может гарантировать, что Пользователь действительно является тем, кем представляется, а также что информация, предоставленная Пользователем на ГородNN, соответствует действительности. ГородNN рекомендует Пользователям общаться с возможными контрагентами, Продавцами и Покупателями, используя для этого все инструменты, доступные на ГородNN, и соблюдать осмотрительность и осторожность при совершении сделок и выборе Продавца.

3.7. ГородNN вправе заблокировать доступ Пользователя к Личному кабинету с одновременным прекращением размещения и показа его Объявлений или без такового. ГородNN вправе в любое время прекращать и/или ограничить доступ Пользователя к Сервисам, а также заблокировать или удалить учетную запись Пользователя на Сайте с возможностью или без возможности ее восстановления.

3.8. Просмотр Объявлений и иной информации, размещенной на ГородNN в открытом доступе не требует регистрации и/или авторизации Пользователя, однако при совершении таких действий Пользователь в любом случае обязан соблюдать положения Пользовательского соглашения.

  1. Сведения, предоставляемые Пользователями

4.1. В рамках использования ГородNN Пользователь обязуется предоставлять только достоверные Сведения и несет ответственность за предоставленную им информацию. Пользователь обязуется своевременно актуализировать Сведения посредством их редактирования на ГородNN. ГородNN вправе запрашивать, а Пользователь обязан предоставлять по такому запросу документы и информацию, необходимые для определения Пользователя как стороны Пользовательского соглашения и/или стороны, использующей соответствующий Сервис, а также документы, подтверждающие достоверность представленных Сведений и правомерность предложения Пользователем Недвижимости к обмену или продаже.

4.2. В процессе пользования Сервисами ГородNN (в том числе при Регистрации, взаимодействии с другими Пользователями через интерфейс ГородNN, размещении Объявлений, просмотре страниц ГородNN и т.п.), Пользователь самостоятельно и добровольно принимает решение о предоставлении ГородNN или размещении в открытом доступе персональных и иных сведений о Пользователе (фамилия, имя, отчество или псевдоним Пользователя, адрес электронной почты, номер мобильного телефона, а также любая иная информация, предоставленная Пользователем, в том числе содержащаяся в сообщениях, направляемых другим Пользователям через форму обратной связи в интерфейсе ГородNN, информация о действиях Пользователя на ГородNN и пр.) для целей исполнения Пользовательского соглашения, а также настоящим заявляет о своем согласии на обработку ГородNN и его аффилированными лицами персональных и иных данных Пользователя, их передачу (в том числе трансграничную передачу на территорию иностранных государств, обеспечивающих адекватную защиту прав субъектов персональных данных) для обработки другим Пользователям и/или третьим лицам, действующим по поручению ГородNN, в том числе для целей: предоставления консультационной поддержки Пользователям в связи с использованием Сайта, проверки Объявлений на предмет соответствия Пользовательскому соглашению, доставки сообщений другим Пользователям, получения статистических и аналитических данных для улучшения функционирования ГородNN и/или Сервисов, расширения спектра оказываемых Сервисов, получения информационных и/или рекламных сообщений ГородNN или третьих лиц, предупреждения или пресечения незаконных и/или несанкционированных действий Пользователей или третьих лиц, обеспечения соблюдения требований действующего законодательства Российской Федерации. ГородNN принимает все необходимые меры для защиты персональных данных Пользователя от несанкционированного доступа третьих лиц.

4.3. Вся информация (независимо от того относится ли такая информация законодательством Российской Федерации к персональным или иным данным, подлежащим защите в соответствии с законодательством Российской Федерации, или нет), размещенная Пользователем на ГородNN, размещается им для обмена или продажи Недвижимости и, соответственно, Пользователь размещает ту или иную информацию о себе исключительно в своих интересах, в том числе для облегчения установления связи с другими Пользователями.

Размещая на ГородNN Объявления, Пользователь делает Сведения, указанные в Объявлении, общедоступными и понимает, что размещенная информация публикуется на ГородNN в открытом доступе, то есть доступна для ознакомления любому посетителю ГородNN (неограниченному кругу лиц) на территории всех стран мира, где имеется возможность использования сети Интернет и доступа к сайту, соответственно Пользователь понимает и принимает на себя все риски, связанные с таким размещением информации, в том числе, включая, но не ограничиваясь: риск попадания адреса электронной почты в списки для рассылки спам-сообщений, риск попадания адреса электронной почты к различного рода мошенникам, риск попадания телефонного номера к SMS-спамерам и/или SMS-мошенникам и иные риски, вытекающие из такого размещения информации.

4.4. ГородNN не обязано осуществлять предварительную проверку Сведений любого вида, размещаемых и/или распространяемых Пользователем посредством ГородNN. ГородNN имеет право по своему усмотрению отказать Пользователю в размещении и/или распространении им любых Сведений или удалить любые Сведения, которые размещены Пользователем на ГородNN. Пользователь осознает и согласен с тем, что он должен самостоятельно оценивать все риски, связанные с размещением и распространением любых Сведений, включая оценку надежности, полноты или полезности такового.

4.5. ГородNN не оказывает консультаций по вопросам, не относящимся к ГородNN, требующим профессиональной оценки и/или не входящих в компетенцию ГородNN.

4.6. Обращения Пользователя в ГородNN по вопросам, связанным с использованием ГородNN, рассматриваются в порядке, предусмотренном на Сайте. Взаимодействие ГородNN с Пользователем в рамках рассмотрения обращения Пользователя осуществляется с использованием указанного Пользователем адреса электронной почты.

4.7. ГородNN вправе не рассматривать обращения Пользователя: не содержащие информацию и документы, необходимые для рассмотрения обращения; содержащие ложную информацию и (или) документы, не обладающими признаками достоверности; в отношении вопросов, по которым ранее ГородNN был направлен ответ Пользователю (повторные обращения); содержащие оскорбления, угрозы или обращения, изложенные в резкой негативной форме; направленные с нарушением иных условий и порядка рассмотрения обращений, предусмотренных ГородNN.

  1. Обязательства Пользователя

5.1. Пользователь обязуется действовать исключительно в соответствии с действующим законодательством и Пользовательским соглашением ГородNN, а также нести в соответствии с законодательством Российской Федерации полную ответственность за собственные действия и бездействие на ГородNN и при использовании Сервисов.

5.2. Доступные Пользователю Сервисы ГородNN могут быть использованы исключительно в целях, для которых такие Сервисы предназначены ГородNN. Пользователю запрещается использовать Сервисы, а также любую полученную на Сайте информацию не по назначению.

ГородNN вправе в любое время по своему усмотрению проводить выборочную проверку Объявлений, сообщений Покупателей, направляемых Продавцам через форму связи ГородNN и/или условий использования Пользователями Сервисов на предмет соблюдения Пользовательского соглашения, в том числе в автоматическом режиме с использованием программных средств. В случае выявления нарушений, а также при получении информации от третьих лиц о таких нарушениях или выявлении совокупности признаков, которые могут свидетельствовать по мнению ГородNN о нарушениях, ГородNN вправе приостанавливать или прекращать доступ Пользователя к тем или иным Сервисам, включая отклонение или блокирование Объявления и/или доступа к Личному кабинету.

По единоличному решению ГородNN блокирование Объявлений и/или учетных записей на Сайте может быть временным или постоянным, в зависимости от объема и количества допущенных Пользователем нарушений настоящего Пользовательского соглашения и иных, установленных ГородNN, правил использования Сайта. В случае устранения Пользователем допущенных нарушений ГородNN вправе восстановить заблокированные ранее Объявления или доступ Пользователя к учетной записи на Сайте.

5.3. Пользователь обязуется не использовать автоматические и иные программы для получения доступа на ГородNN без письменного разрешения ГородNN. Без разрешения ГородNN также не допускается использование, распространение, копирование и/или извлечение с ГородNN ручным или автоматическим способом (с использованием программных средств) любых материалов или информации (включая Объявления, тексты описаний Товара, фотографии и прочее).

5.4. Использование компьютерных программ, позволяющих просматривать или размещать на ГородNN Объявления, минуя обычный порядок размещения Объявлений (к примеру, использование программ по автозагрузке Объявлений), при отсутствии письменного разрешения ГородNN, строго запрещено и может привести к прекращению и/или приостановлению публикации Объявлений, блокировке доступа в Личный кабинет и/или к ГородNN.

5.5. Пользователь также обязуется:

  • не предпринимать никаких действий, которые могут привести к непропорционально большой нагрузке на инфраструктуру ГородNN;
  • не препятствовать работе ГородNN, а также не препятствовать действию автоматических систем или процессов, с целью заблокировать или ограничить доступ на ГородNN.

5.6. В целях пресечения или предотвращения нарушения Пользовательского соглашения и/или причинения ущерба ГородNN (например, DDoS-атаки или иные хакерские атаки, неавторизованное ГородNN использование программных средств, в том числе для загрузки Объявлений и прочее), ГородNN вправе ограничивать доступ Пользователей или третьих лиц к ГородNN путем блокирования доступа к ГородNN соответствующего ip-адреса или диапазона ip-адресов.

5.7. Для целей доступа к отдельным Сервисам на ГородNN Пользователем могут использоваться предоставляемые им уникальные идентификаторы (набор символов) Пользователя, учетной записи на Сайте, Объявления, Объекта и пр.

5.8. Осуществляя доступ к ГородNN, Пользователь выражает свое согласие на получение рекламной информации, размещенной на ГородNN третьими лицами. Пользователь понимает и соглашается, что ГородNN не определяет содержание и не несет ответственности за такую информацию, включая сайты, ссылки на которые могут содержаться в соответствующих материалах

5.9. Пользователь ГородNN обязуется не использовать любые данные, предоставленные другим Пользователем, без письменного разрешения лица, разместившего такие Сведения, или без подтверждения каким-либо другим способом права использовать такие Сведения. Все сведения, полученные Пользователем о других Пользователях в связи с использованием ГородNN, могут быть использованы только для совершения и исполнения сделок в отношении Недвижимости. Таким образом, Пользователю запрещается использовать электронный адрес, и/или номер телефона другого Пользователя для целей прямой рекламной рассылки или другой рассылки нежелательных электронных сообщений, а также для иных противоправных действий или действий, совершаемых без ведома и/или согласия другой стороны.

Чтобы облегчить взаимодействие между Пользователями, Сервисы подразумевают ограниченный доступ к некоторой контактной информации других Пользователей, что регулируется Условиями размещения объявлений и Правилами размещения объявлений. Право использования Сведений, предоставленных другими Пользователями, ограничивается настоящим Пользовательским соглашением.

5.10. Если у Пользователя возникают претензии к другому Пользователю в связи с использованием последним Сервисов и/или размещенными им Объявлениями, Пользователь обязан предъявлять эти требования надлежащему лицу (Продавцу) и разрешать претензии самостоятельно и без участия ГородNN.

5.11. Пользователь понимает и принимает, что ГородNN не всегда проверяет информацию, опубликованную на ГородNN Пользователями. Некоторые данные, содержащиеся в Объявлениях, могут показаться оскорбительными, опасными, неправильными или вводящими в заблуждение. ГородNN рекомендует Пользователям соблюдать осторожность и полагаться на здравый смысл при использовании информации на ГородNN. Пользователь должен принять во внимание, что его контрагент может выдавать себя за другое лицо, быть несовершеннолетним, размещать искаженную информацию и т.д. Использование Сервисов подразумевает, что Пользователь осознает и принимает эти риски, а также соглашается, что ГородNN не несет ответственности за действия или бездействие со стороны других Пользователей.

5.12. Пользователь обязуется соблюдать осмотрительность при выборе контрагента, под свою ответственность принимает решение о сделке, исходя из факта размещения Объявления на ГородNN, самостоятельно удостоверяясь, что предложение, продажа и/или приобретение какого-либо Объекта в Объявлении на ГородNN является действительным и легальным.

  1. Обмен информацией при использовании Сайта

6.1. Сообщения ГородNN, предназначенные для Пользователей, публикуются для всеобщего доступа на ГородNN и/или рассылаются индивидуально по электронным адресам, предоставленным Пользователями при Регистрации или размещении Объявлений на Сайте. При этом Пользователь понимает, принимает и соглашается, что рассылаемые сообщения и/или их отдельные части могут иметь рекламный характер, а также могут содержать рекламные, информационные и иные сообщения контрагентов ГородNN. Сообщения, опубликованные на ГородNN, считаются доставленными Пользователю с момента их публикации.

ГородNN может направлять Пользователям транзакционные и сервисные сообщения, связанные с действиями Пользователей на Сайте.

6.2. Сообщения Пользователей, предназначенные для ГородNN, пересылаются способами, предложенными на ГородNN, включая форму обратной связи для обращений на Сайте.

6.3. Сообщения Пользователя Продавцу могут быть направлены посредством специально предложенной формы связи с Продавцом. Пользователь понимает и соглашается с тем, что переписка с другими Пользователями Сайта, осуществляемая с помощью специально предложенной формы связи, не является личной. ГородNN в любой момент имеет право осуществлять просмотр отправляемых через специально предложенную форму связи сообщений.

ГородNN не гарантирует, что на сообщение, направленное Продавцу, Пользователю будет дан ответ, а также не гарантирует доставку такого сообщения Продавцу.

6.4. Осуществляя доступ к ГородNN, Пользователь выражает свое согласие с тем, что ГородNN может направлять Пользователю сообщения, в том числе электронные письма (e-mail) голосовые и/или текстовые сообщения (SMS) на указанный им на ГородNN, соответственно, адрес электронной почты или телефонный номер и, как то, включая, но, не ограничиваясь: сообщения Пользователей в отношении Недвижимости и/или Объявлений, в том числе, предложения по заключению сделки от других Пользователей, предложения и сообщения иного информационного и/или рекламного характера ГородNN или компаний — партнеров ГородNN, а также передавать третьим лицам адреса электронной почты и телефонные номера для целей направления указанных сообщений.

  1. Гарантии и ответственность

7.1. Пользователь несет ответственность за действия, совершаемые на Сайте, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, включая ответственность за содержание размещаемой им информации и нарушение прав третьих лиц в отношении Недвижимости и/или информации, размещаемой на Сайте.

7.2. Пользователь несет ответственность за предлагаемые в отношении Недвижимости и заключаемые в связи с ней сделки, за выбор контрагентов для сделки и вытекающие из сделки последствия. Все сделки в отношении недвижимости заключаются между Пользователями напрямую. ГородNN не является участником и/или посредником сделок, совершаемых Пользователями исходя из информации, полученной на ГородNN, не контролирует и не несет ответственности за такие сделки..

7.3. ГородNN является инструментом, который предоставляет возможность Пользователям размещать Объявления в отношении Недвижимости, обмен или продажа которой разрешены законом и Пользовательским соглашением. При этом ГородNN не всегда проверяет Объявления, размещенные Пользователями. Таким образом, качество, безопасность, законность и соответствие Недвижимости ее описанию, а также возможность Продавца обменять или продать и/или Покупателя приобрести Недвижимость находятся вне контроля ГородNN. В связи с чем, ГородNN не несет ответственность за содержание информации, предоставляемой Пользователями, включая содержание Объявлений, использование Пользователями товарных знаков, логотипов третьих лиц и условий предложения Продавца.

7.4. ГородNN не несет ответственности за потерю информации Пользователем, а также за искажение информации или потерю сообщения, получаемого с использованием форм связи на Сайте.

7.5. Учитывая принципы построения и функционирования сети Интернет, Сервисы предоставляются «как есть», это означает, что ГородNN не предоставляет каких-либо гарантий в отношении Сервисов, в частности, ГородNN не гарантирует Пользователю, что:

  • Сервисы, их прямой или косвенный эффект и качество будут соответствовать требованиям и целям Пользователя;
  • Сервисы будут предоставляться непрерывно, надежно и без ошибок;
  • Результаты, которые будут получены посредством использования Сервисов, будут точными, надежными и соответствовать ожиданиям Пользователя.

7.6. Пользователь согласен, что ГородNN не несет ответственности за возможные убытки, причиненные Пользователю в связи с принятием мер пресечения или предотвращения нарушений на ГородNN, связанных с ограничением/блокировкой доступа Пользователей к Сайту, а также ip-адресов согласно п.5.6. настоящего Пользовательского соглашения.

7.7. Пользователь принимает и согласен, что предоставленная ГородNN возможность направления сообщения Пользователю посредством формы связи на Сайте может быть использована любыми третьими лицами в целях, отличных от совершения сделки с Пользователем без какого-либо влияния и контроля со стороны ГородNN. В связи с этим, ГородNN не несет ответственности за пользование другими Пользователями и/или автоматизированными системами (роботами) размещенной на ГородNN формой для отправки сообщений Пользователям, равно как и за пользование ими телефонными номерами, размещенными Пользователем на страницах ГородNN.

7.8. При использовании Покупателями формы связи с Продавцом на Сайте ГородNN не может гарантировать доставку такого сообщения Покупателя и корректность электронного адреса, указанного самостоятельно Продавцом.

7.9. ГородNN не несет ответственности за неисполнение или затруднения в исполнении обязательств из-за обстоятельств непреодолимой силы, последствия которых невозможно избежать или преодолеть.

7.10. ГородNN никак не связано с любой предоставляемой Пользователем информацией, включая содержание Объявлений, предоставленной и/или размещенной Пользователями на ГородNN, и не обязано осуществлять проверку содержания, подлинности и безопасности такой информации либо ее компонентов, а равно ее соответствие требованиям действующего законодательства и наличия у Пользователей необходимого объема прав на ее распространение и/или использование.

7.11. Размещаемые Пользователями Сведения могут содержать ссылки на сайты в сети Интернет (сайты третьих лиц). Указанные третьи лица и содержание их сайтов, равно как и любая информация третьих лиц не проверяются ГородNN на соответствие тем или иным требованиям (достоверности, полноты, законности и т.п.). ГородNN не несет ответственности за любую информацию, материалы, размещенные на сайтах третьих лиц, к которым Пользователь получает доступ в связи с использованием ГородNN, а также за доступность таких сайтов или информации и последствия их использования Пользователем.

  1. Интеллектуальные права

8.1. Обладателем исключительных прав на ГородNN и Мобильные приложения, включая, но не ограничиваясь на доменное имя, размещенный на Сайте логотип, товарный знак ГородNN, базы данных, все технические разработки, позволяющие осуществлять использование Сайта является ГородNN. Пользователь или иное лицо не вправе использовать ГородNN, Мобильные приложения или Сервисы способами, не предусмотренными настоящим Пользовательским соглашением без письменного разрешения ГородNN, в том числе извлекать Сведения в любой форме не предусмотренными Пользовательским соглашением способами. Исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности, включенные в состав Сведений, предоставленных Пользователями, принадлежат соответствующим Пользователям и правообладателям.

8.2. В целях исполнения настоящего Пользовательского соглашения, проведения конкурсов, акций, анонсирования и информирования Пользователей и иных подобных мероприятий, осуществления законных прав и интересов ГородNN и обеспечения функционирования ГородNN, Пользователь предоставляет ГородNN действующее повсеместно, бессрочное право использовать Сведения (включая фотографии, тексты описаний Объекта, товарные знаки, логотипы и прочее) любым способом на всех известных или неизвестных информационных носителях в течение всего срока действия исключительного права, а также передавать такое право третьим лицам. Пользователь разрешает использование материалов в составе Сведений без указания имени автора, а также гарантирует, что предоставленные Сведения не нарушают любых прав третьих лиц, в том числе исключительных прав.

  1. Срок действия Пользовательского соглашения

9.1. Настоящее Пользовательское соглашение вступает в силу с момента начала пользования Пользователем Сервисами ГородNN, независимо от факта Регистрации Пользователя или размещения Объявления на ГородNN, и действуют бессрочно.

9.2. Пользователь имеет право прекратить доступ к своему Личному кабинету без возможности восстановления такого доступа. В этом случае Пользователь вправе осуществлять повторную Регистрацию в том числе, с использованием в составе Учетных данных указанного Пользователем ранее на ГородNN адреса электронной почты только по усмотрению и с письменного согласия ГородNN.

ГородNN оставляет за собой право по собственному усмотрению прекратить доступ Пользователя, нарушающего настоящее Пользовательское соглашение, а также условия любого из Сервисов, иных правил, регламентирующих функционирование ГородNN, к Сервисам как в целом, так и в части, в том числе прекратить или временно приостановить доступ Пользователя в Личный кабинет. Пользователь, доступ которого к Сервисам был прекращен, или Сведения которого перестали быть действительными, не имеет права создавать новую учетную запись на Сайте повторно (в том числе с использованием указанного Пользователем ранее на ГородNN адреса электронной почты) без особого разрешения ГородNN. Пользователь не имеет права использовать для доступа на ГородNN Учетные данные другого Пользователя.

  1. Передача прав

10.1. ГородNN вправе, а Пользователь настоящим дает свое согласие на это, передать свои права и/или обязанности по настоящему Пользовательскому соглашению, как в целом, так и в части, третьей стороне.

10.2. В случае передачи прав и/или обязанностей, как в целом, так и в части, по настоящему Пользовательскому соглашению третьей стороне, третья сторона имеет право предоставлять аналогичные или похожие услуги на другом сайте.

  1. Споры и действующее законодательство

11.1. При разрешении всех споров по настоящему Пользовательскому соглашению применяется действующее законодательство Российской Федерации.

11.2. При безвозмездности использования Сервисов, предоставляемых Пользователю в рамках настоящего Пользовательского соглашения, положения законодательства о защите прав потребителей не подлежат применению к отношениям между Пользователем и ГородNN.

11.3. Все споры, возникшие в рамках настоящего Соглашения, должны быть переданы на рассмотрение в суд в соответствии с территориальной подсудностью по месту нахождения ГородNN (г. Нижний Новгород).

11.4. Признание отдельных частей настоящего Пользовательского соглашения недействительными не отменяет действие других положений настоящего Пользовательского соглашения

 

Отправьте онлайн заявку,

если хотите быстро продать и выгодно купить недвижимость в Нижнем Новгороде

 
Введите ваше имя*
Укажите ваше имя
Введите ваш телефон*
Укажите ваш телефон
Введите ваш Email*
Укажите ваш Email
Тип сделки
Введен недействительный тип данных
Тип недвижимости
Введен недействительный тип данных
Сообщение
Введен недействительный тип данных
Согласие с политикой конфиденциальности*
Невозможно отправить данные без согласия с политикой